Priser för tillbyggnad i Malmö 2026
Vad kostar en tillbyggnad i Malmö? Med ett snittpris på 36 720 kr per kvm och regionala priser 8% över rikssnittet är Malmö ett av Sveriges lite dyrare städerna att bygga till huset i. Här är de lokala priserna, vad en Attefall-tillbyggnad kostar och hur du undviker fallgroparna.
| Typ av projekt | Lokalt pris i Malmö |
|---|---|
| Enkel tillbyggnad utan VVS (15 kvm) | 410 400–604 800 kr |
| Bostadsrum standard (20 kvm) | 626 400–885 600 kr |
| Inkl. badrum/kök (20 kvm) | 842 400–1 188 000 kr |
| Attefall max 15 kvm (utan bygglov) | 378 000–561 600 kr |
Alla priser är inklusive moms och normalt hantverksarbete. Specifika förutsättningar i din bostad kan påverka priset.
🌿 ROT-avdrag i Malmö 2026
ROT-avdraget gäller i hela Sverige — även i Malmö. Du får 30% av arbetskostnaden i skattereduktion, upp till 50 000 kr per person och år.
Vad påverkar priset i Malmö?
- Markförhållanden i Malmö — lerjord kräver pålning som kan kosta 80 000–180 000 kr extra.
- Bygglov i Malmö — kommunens handläggningstid varierar, men räkna med 6–14 veckor och 15 000–40 000 kr i avgift.
- Integration med befintligt hus — att ta upp öppning och koppla ventilation kostar 30 000–80 000 kr.
- Hantverkartillgång i Malmö — boka 3–4 månader i förväg, speciellt inför sommarsäsongen.
- Attefall-reglerna — under 15 kvm slipper du bygglov och sparar tid och pengar.
Prisguide & kalkylator
Vill du se ett exakt pris för ditt projekt? Vår kalkylator för tillbyggnad låter dig ange storlek, standard och region — och räknar automatiskt ut ROT-avdraget.
→ Öppna kalkylatorn för tillbyggnad
Vill du läsa mer om vad en tillbyggnad kostar generellt i Sverige? Läs vår fullständiga prisguide →